Едно от важните неща е да определите доколко наемателят, който желае да наеме Вашия имот, е достатъчно мотивиран и надежден. Не трябва да подценяваме и факта, че много често ни се случва да има хора, които харесваме от пръв поглед и такива, които ни отблъскват без основателна причина. Взаимоотношенията наемател-наемодател са като работа в екип! Изключително важно е да съумеете да прецените дали с човекът, който стои срещу Вас, бихте могли да работите заедно. За целта се опитайте да разберете следното за тях:
1. Лична информация
- колко души ще живеят в имота?
- от къде е?
- какво ще прави в града?
- защо е избрал точно този квартал?
- ако е студент – кой курс е; каква специалност; кой ще плаща наема
- ако работи – къде работи;
- защо и кога е освободил предходното жилище и др.
2. Какъв човек е кандидат наемателя – опитайте се да разберете дали кандидат наемателят е конфликтна личност, ще имате ли проблеми със съседите във входа.
3. „По дрехите посрещат, по ума изпращат!“ – как изглежд кандидат-наемателя – спретнат или мърляв? Както се грижим за себе си, така се грижим и за чуждите вещи!
4. Поискайте препоръка от стар наемодател.
5. Срок на наемане -важно е да знаете за какъв срок желаят да наемат.
6. Пушач или непушач!
7. Домашни любимци!
При условие че сте избрали да работите с брокер по отдаването на Вашия имот, то изисквайте от него да квалифицира наемателя по същия начин, за да получите максимално много информация за потенциалния бъдещ Ваш наемател, преди да сте дали съгласието си той да наеме Вашете жилище и да сте разписали договор за наем.