Статистика покупко-продажби и ипотеки 3-то тримесечие 2020-2021 / 2016 - 2021
10.11.21 г.
Всички отново се интересуват от пазара на недвижимите имоти, с фокус върху новото строителство.
След поредно голямо закъснение, излязоха данните от Агенция по вписванията за активността на пазара на покупко-продажби с недвижими имоти, които показват леко забавяне на ръстовете спрямо предходното тримесечие, но запазване на двуцифрените стойности.
София бележи ръст от 25%
Пловдив – ръст от 19%
Варна – ръст от 20%
Бургас – ръст от 36%
Банките продължават силно да подкрепят пазара с ниски лихви и нисък процент самоучастие, натискът върху вложителите и техните депозити. Други фактори, които влияят са инфлационните процеси и очакванията за тежка зима и политическата нестабилност. Имотът задоволява основната човешка нужда за сигурност и това кара всички да се втурнат към пазара, включително инвеститори и спекуланти.
В резултат на това, очакванията са за силен завършек на годината и позитивен старт на 2022 г.
Новото строителство остава водещо, като трябва да се има предвид, че то се отчита със забавяне от около 2 години. Тоест имотите продадени днес ще се появят в статистиката .... през 2023 г.
Няма как да не изразим притесненията си за проектите ново строителство стартирани и почти напълно разпродадени преди 6-9 месеца. Клиентите изкупуват всичко "на зелено" без това да се регистрира някъде и без никакви гаранции от страна на инвеститори и строители. През този период разходите за материали се повишиха с 30-40% и очакванията са някои проекти да имат проблеми със завършването. Някои от инвеститорите вече искат големи доплащания за вече платени апартаменти, което потвърждава нашите дългогодишно изразявани страхове, относно моделите за покупко-продажба при новото строителство, схемите на плащане и гаранциите за завършване.
Съветваме всички бъдещи и настоящи купувачи и продавачи - уредете си среща с нас за безплатна консултация. Тя може да се окаже безценна.
СТАТИСТИКА ПОКУПКО-ПРОДАЖБИ 3-ТО ТРИМЕСЕЧИЕ 2020 - 2021 ГОДИНА
![](https://framerusercontent.com/images/5hSIj4K2QRE80I4EFw5RuGfe7vY.jpg)
![](https://framerusercontent.com/images/Le8oINLf7ajZVF0grUEEeuQ5vA.jpg)
![](https://framerusercontent.com/images/s9dQA2JZOpyrxHoY2bw9EVA1d60.jpg)
СТАТИСТИКА ПОКУПКО-ПРОДАЖБИ 3-ТО ТРИМЕСЕЧИЕ 2016 - 2021 ГОДИНА
![](https://framerusercontent.com/images/3CzjxFiOk6oxQZs6OFUil2dcILA.jpg)
![](https://framerusercontent.com/images/IITeZYPq2MzuWTOUJy2whWUgg.jpg)
![](https://framerusercontent.com/images/8cdCNb6foKVQy4kkZSzfnDkvzlQ.jpg)
![](https://framerusercontent.com/images/wJFgtF95sujWXvjAvKsDLYVelQs.jpg)
![](https://framerusercontent.com/images/b1VlMh4lBzdCjbqXvC9obZvcE.jpg)
![](https://framerusercontent.com/images/iy0nIHTc8cVQT8TebGoDV3Tgw.jpg)
![](https://framerusercontent.com/images/qh0O9Ible8FenKAHh3K5iNT7p40.jpg)